שדרוג מעלית בבניין קיים: השקעה בבטיחות, בנוחות ובערך הנכס

מתי יודעים שהגיע הזמן לשדרג?

>הסימן הראשון והברור ביותר לצורך בשדרוג הוא תדירות התקלות. כאשר טכנאי השירות הופך לאורח קבוע בבניין והמעלית מושבתת לעיתים תכופות, זהו תמרור אזהרה ברור. מעבר לכך, ישנם סימנים נוספים שאינם בהכרח קשורים להשבתה מלאה אך מעידים על התיישנות המערכת. רעשים חריגים בעת הנסיעה, רעידות, או עצירה שאינה מפלסת בדיוק עם קו הקומה (מה שיוצר מדרגה מסוכנת בכניסה וביציאה) הם אינדיקטורים לכך שהמערכות המכאניות והבקרה זקוקות להחלפה.

>בנוסף, זמן ההמתנה למעלית עשוי להתארך בגלל מערכות פיקוד מיושנות שאינן יודעות לנהל את קריאות המעלית בצורה חכמה ויעילה. במקרים אלו, החלפת לוח הפיקוד והמנוע יכולה לשפר משמעותית את מהירות התגובה והנסיעה.

בחירת הספק והחשיבות המקצועית

>תהליך השדרוג (הנקרא לעיתים גם "מודרניזציה") הוא מורכב ודורש ידע הנדסי רב. אין מדובר רק בהחלפת רכיב בודד, אלא לרוב בהחלפה של מכלולים שלמים כמו המנוע, הכבלים, לוח הפיקוד ומערכות הדלתות. לכן, כאשר ניגשים לפרויקט כזה, ישנה חשיבות קריטית לבחירת הגורם המבצע. מומלץ לפנות אל חברת מעליות בעלת ניסיון מוכח, גב כלכלי יציב ומערך שירות רחב, שתוכל ללוות את הבניין לא רק במהלך ההתקנה אלא גם בשירות השוטף לאחריה.

>בדיקת הרקע של החברה המבצעת צריכה לכלול המלצות מבניינים אחרים, בדיקת עמידה בלוחות זמנים, ובעיקר – וידוא כי החברה עובדת על פי כל התקנים הישראליים והבינלאומיים המחמירים ביותר. עבודה עם גורם לא מוסמך עלולה להוביל לליקויי בטיחות חמורים ולבזבוז כספי הדיירים.

בטיחות מעל הכל: עמידה בתקנים חדשים

>אחת הסיבות המרכזיות לשדרוג מעלית היא התאמתה לתקני הבטיחות העדכניים. מעליות שהותקנו לפני 20 או 30 שנה אינן עומדות בסטנדרטים הנדרשים כיום. במסגרת השדרוג, מותקנות מערכות בטיחות מתקדמות כגון חיישנים אלקטרוניים בדלתות המונעים סגירה על נוסעים, מערכות תקשורת חירום דו-כיוונית בתוך התא, ומנגנוני בלימה כפולים למקרה חירום. שדרוג זה מבטיח כי גם במקרה של הפסקת חשמל או תקלה, הנוסעים יהיו מוגנים ומערכות החילוץ יפעלו כנדרש.

נראות, עיצוב וערך הנכס

>בעוד שהבטיחות והמכאניקה הן הלב של המעלית, העיצוב הוא הפנים שלה. כניסה למעלית ישנה, חרוקה ומוזנחת יוצרת רושם שלילי על הבניין כולו ועלולה להוריד את ערך הדירות. במסגרת שדרוג מעלית, ניתן ורצוי לחדש גם את תא הנוסעים (הקבינה). האפשרויות הן רבות ומגוונות: החלפת החיפויים הפנימיים, התקנת מראות חדשות, שדרוג התאורה לתאורת LED מודרנית וחסכונית, והחלפת הריצוף.

>כמו כן, החלפת הלחצנים הישנים בפאנל פיקוד דיגיטלי, נגיש וברור, משפרת את חוויית המשתמש ומקלה על אוכלוסיות מבוגרות או אנשים עם מוגבלויות. מעלית מחודשת ומעוצבת משדרת יוקרה ואיכות, והיא אחד האלמנטים הראשונים שקונים או שוכרים פוטנציאליים בוחנים כשהם מגיעים לבניין.

חיסכון באנרגיה והתייעלות כלכלית