תנאי המשכנתא שהתהפכה לה יכולים לדמות למשכנתא ה"רגילה" מבחינת אופי ההחזרים, כך שאפשר לקבל סכום גבוה, ולעשות איתו מה שרוצים, בלי לחשוש מריביות גבוהות ותשלומים רבים.
משכנתא זו מתאימה לבעלי נכס נדל"ן ששולם עד תום, ושלא עומד עליו חוב. לרוב מדובר באלו מאיתנו שכבר נמצאים בגיל השלישי, והמשכנתא הזו מכוונת אליהם. אם אתם עומדים בקריטריונים של משכנתא הפוכה, אתם יכולים להתחיל ליהנות מזינוק, ולעיתים זינוק משמעותי באיכות החיים שלכם, בסכום המזומן הנדרש להוצאות השוטפות של חיי היום-יום, או בסכום הנדרש למשהו מיידי וגדול, כמו תמיכה בילדים ברכישת דירה, טיפולים רפואיים יקרים, או כל דבר אחר.
עובדות חשובות על משכנתא הפוכה:
משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי חזק עד מאוד, שנגיש לאחוזים גבוהים באוכלוסיה בישראל, ודווקא לאוכלוסיה שעלולה לסבול מ"אפליה פיננסית", הגיל השלישי, אנשים שכוח ייצור ההון שלהם הולך וקטן, אך הצורך בכסף נזיל דווקא עלול לעלות. חשיבותה של ההלוואה הזו היא בכך שהיא יכולה לשנות חיים מן הקצה אל הקצה בתוך פגישה או שתיים. הנדל"ן בישראל יקר למדי, ערך הדירות גבוה, וגם ערך השטחים, והסכום שאתם יכולים לקבל הוא משמעותי במיוחד, ובתנאים של משכנתא, כלומר ההלוואה הטובה ביותר שאפשר לקבל בישראל.
ניתן לרוב לקבל עד 50% מערך הדירה שלכם במזומן
בנקים שונים נותנים תנאים שונים לאנשים שונים – וחלק מהבנקים ף לא מציעים אפשרות זו
משכנתא הפוכה מתאימה לאנשים שעברו את גיל 60 בלבד
ניתן לדחות את החזרי ההלוואה כך שרק שארי בשרכם ישלמו את ההחזר (בתשלומי משכנתא), מה שפותר אתכם מהלחץ הכלכלי שלרוב מגיע עם לקיחת הלוואה, ובטח שבלקיחת הלוואה גדולה.
אז מה הצעד הבא?
שאלה חשובה, שכן נראה שאתם מוכנים למהלך משנה החיים של קבלת הון מהבנק, ויפה שעה אחת קודם. כפי שכתוב, לא כל הבנקים מעניקים את האפשרות למשכנתא הפוכה, וגם אלו שמעניקים הזדמנות זו, עושים זאת בתנאים שונים ומגוונים, ולא באותה הצורה.
המהלך הנבון ביותר כאשר מתעסקים בסכומים שכאלו ובבירוקרטיות מסוג זה הוא כמובן להיעזר באיש מקצוע, מומחה בתחומו, שיודע כיצד להוציא עבורכם את התנאים הטובים ביותר, למען השקט הנפשי שלכם, ולעמוד בשבילכם מול הבנק לקבלת משכנתא הפוכה שתשרת אתכם בצורה הטובה ביותר, לאחר שאתם, ולא הבנק, בחרתם את התנאים שאתם רוצים בשבילכם.