הפכי לעמוד הבית
על סדר היום נשים וכסף גוף ונפש סטייל דרך חיים סלון פורומים שדרת אסימון קשרים
כתובת דוא"ל: סיסמא:  עדיין לא חברה?  הצטרפי עכשיו   שכחת סיסמא?
נשים וכסף יזמות עסקית
אירוע קידום מכירות מסחרר

אירוע קידום מכירות מוצלח מחייב תכנון מפורט, תיאום טוב וארגון מאחורי הקלעים. איך בונים אירוע קידום מכירות והופכים אותו להצלחה מסחררת?
כתבות נוספות
* הפגישה הראשונה עם הבנק
* שווקי את העסק שלך באינטרנט
* גברים, נשים ומדיה חברתית
 
     
 
עוד באתר -
ארגוני נשים   |   קווי מצוקה   |   לוח אירועים   |   טיולי נשים   |   קשרים באסימון   |   אינדקס עסקים   |   הצטרפו לקבוצת אסימון   |  
המומלצים -
מתכונים   |   מחשבון נומרולוגיה   |   מחשבוני דיאטה   |   אסטרולוגיה   |   משחקים   |  
asimon180.jpg
    asimon120.jpg
 

השקעות נדלן בארה"ב: צ'קליסט למשקיעה שרוצה לראות תשואה
הלוואי וכל השקעה הייתה כל כך פשוטה. מאחורי השקעות נדלן בארה"ב – אטרקטיביות ונגישות ככל שיהיו -  מסתתרות הרבה מאד אותיות קטנות שכדאי לשים לב אליהן
מאת: נטע טל
24/02/2019

לכאורה מדובר במבצע פשוט. גיוס סכום כסף להשקעה, רכישת נכס במקום טוב והשכרתו במחיר גבוה יותר, כך שתוכלי להרוויח לאורך זמן ולהנות מההשקעה. כשזה קורה בארצות הברית, ארץ החלומות והאפשרויות הבלתי מוגבלות, ההצע רחב ומגוון. ובכל זאת, הלוואי וכל השקעה הייתה כל כך פשוטה. מאחורי השקעות נדלן בארה"ב – אטרקטיביות ונגישות ככל שיהיו -  מסתתרות הרבה מאד אותיות קטנות שכדאי לשים לב אליהן. 

אז מה חשוב לבדוק כדי שהכל יעבור בשלום וההשקעה תהיה כדאית? 

ניסחנו צ'קליסט שכדאי לקרוא לפני שאת יוצאת לדרך. 

כדאיות ההשקעה: 

כדי לראות תשואה טובה מכל השקעה, חשוב לבדוק את הפרטים הקטנים המרכיבים את ההשקעה המושלמת. השקעות נדלן בארה"ב יכולות לספק רווח נאה, במידה ומדובר במיקום אטרקטיבי, בנכס איכותי ובהוצאות תחזוקה שוטפת וטיפול שאינן עולות על גובה ההשקעה והרווח שלך ממנה. 

כדי להשקיע ולקבל תשואה טובה, חשוב להתייעץ עם גורם מקצועי שיוכל לכוון, לבדוק את כל הנתונים ולהבטיח שההשקעה תניב את הרווח הרצוי. 

family-home-475883_640.jpg

מיקום הנכס: 

כדי לראות ת
שואה טובה במסגרת השקעות נדלן בארה"ב חשוב לזכור שמדובר במדינה גדולה מאד עם אפשרויות מגורים רבות ולכן הצע הנדל"ן עצום. אחד הדברים המהותיים ביותר היא התחרות בשוק הנדל"ן באזור, אל מול איכות הנכס והיכולת לרכוש אותו במחיר טוב, להשביח את הנכס ולקבל תשואה טובה בחזרה.
 
גם במקרה הזה הפתרון הטוב ביותר הוא לעבוד מול חברה מקצועית שמתמחה בנכסים בארצות הברית ויכולה לתת את כל הנתונים בצורה שקופה וברורה. 

יכולת השבחה לנכס: 

השבחת הנכס היא חלק חשוב מהשקעה כדאית שבסופו של דבר תניב תשואה גבוהה לאורך זמן. הרעיון מאחורי צמד המילים האלו פשוט – את רוכשת נכס במצב מסוים, שיש לו פוטנציאל להניב רווח טוב מהשכרתו או מכירתו בעתיד – לאחר שיעבור תהליך השבחה. 

התהליך כולל תיקון, שיפוץ, צביעה, ניקוי ועוד פעולות שיהפכו אותו לנכס אטרקטיבי בתוך השוק והמיקום בו הוא נמצא. אם את רוכשת נכס שזקוק לשיפוץ, חשוב לוודא שהוא בעל בסיס תקין, שאין בו בעיות מהותיות שדורשות שיפוץ יקר מאד ושיש לך יכולת להשביח אותו וליצור ממנו רווח, בלי להשקיע בו הון תועפות. 

גובה מיסוי והוצאות מסביב:

כשמדובר על השקעות נדלן בארה"ב או בכל מקום אחר, חשוב לזכור שלא מדובר רק בקנייה והשכרה של נכס, אלא בהרבה מאד פעולות מסביב שלכולן יש השלכות כלכליות. לצד מחיר הנכס שבו את משקיעה, חשוב שתיקחי בחשבון את המיסים שעליך לשלם על השקעות בנדל"ן כאן בארץ, הוצאות עורך דין, הוצאות תשלום לחברה המלווה את התהליך, הוצאות אחזקה וטיפול בנכס ועוד. 

כדי שההשקעה שלך תהיה מניבה, בדקי את כל האותיות הקטנות וודאי שאין הוצאות שלא תכננת ושהתשואה שלך הולכת וגדלה לאורך זמן ואת מחזירה את ההשקעה שלך. 



 

 הוסיפי תגובה    שלחי לחברה    גירסה להדפסה
כתבות נוספות במדור  
   
-->
 
על סדר היום
החדשות שלנו
מזווית נשית
סטטיסטיקה
הסיפור שלה
סיפורים מהחיים
 
נשים וכסף
נשים ועסקים
יזמות עסקית
שוק העבודה
שוק ההון
צרכנות
 
גוף ונפש
רוחניות
אימון אישי
רפואה אלטרנטיבית
פנג שואי
קבלה
מרפלקסולוגיה ללמידה
 
סטייל
אופנה
טיפוח ויופי
דיאטה ותזונה
עיצובים
חדש על המדף
מבצעים והנחות
 
דרך חיים
הטיפ היומי
אקדמיה לסקס
בריאות
הורות וילדים
הריון ולידה
זוגיות
אוכל
תיירות ונופש
 
סלון
תרבות ואמנות
ספרים
קולנוע וטלוויזיה
מופעים והצגות
תערוכות
 
אודות אסימון |  צרו קשר |  פרסמו אצלנו |  תנאי שימוש |  מפת האתר |  ארכיון כתבות |  תקנון רכישה באתר |  אסימון, טיולי חוויה ברוח נשית |  רשימת העסקים
אסימון - © כל הזכויות שמורות      עיצוב: סטודיו Symbols
וייזנט - תוכנות לעסקים